VILLA M12
Nhà ở gia đình tại Lô M12, Khu dân cư Thủ Thiêm Villa, TP Thủ Đức. Navycons Design & Build thiết kế thi công biệt thự trọn gói trên quy mô 6 sàn, tổng diện tích sàn xây dựng 1.600m².
Loại hình
Nhà ở gia đình (biệt thự)
Dịch vụ
Thiết kế & Thi công trọn gói (Design & Build)
Phong cách
Hiện đại, sang trọng
Diện tích
1.600m²
Địa điểm
Lô M12, KDC Thủ Thiêm Villa, TP Thủ Đức
Quy mô
1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 3 tầng lầu, 1 tầng sân thượng
Thông tin chi tiết
Villa M12 Thủ Thiêm là công trình nhà ở gia đình tại Lô M12, Khu dân cư Thủ Thiêm Villa, TP Thủ Đức, TP.HCM. Navycons Design & Build đảm nhận thiết kế thi công biệt thự trọn gói theo mô hình Design & Build: một đầu mối chịu trách nhiệm từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội thất cho đến hoàn thiện và bàn giao.
Thông Số Dự Án Villa M12 Thủ Thiêm
| Tên dự án | Nhà ở gia đình – Villa M12 |
| Địa chỉ | Lô M12, Khu dân cư Thủ Thiêm Villa, TP Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô | 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 3 tầng lầu, 1 tầng sân thượng |
| Diện tích sàn xây dựng | 1.600 m² |
| Gói thầu | Thiết kế & Thi công trọn gói (Design & Build) |
| Phong cách kiến trúc | Hiện đại, sang trọng |
| Đơn vị thực hiện | Navycons Design & Build |
Quy Mô Và Bố Trí Công Năng
Villa M12 Thủ Thiêm phát triển trên sáu sàn, từ tầng hầm lên tầng sân thượng, tổng diện tích sàn xây dựng 1.600m². Tầng hầm giải quyết chỗ để xe và khối kỹ thuật, giải phóng toàn bộ diện tích tầng trệt cho không gian sinh hoạt chung. Ba tầng lầu phía trên dành cho khối phòng ngủ, khép lại bằng tầng sân thượng.
Các không gian tiêu biểu của công trình gồm phòng khách thông tầng, phòng ăn kết hợp tủ rượu gỗ cao cấp, cùng hệ phòng ngủ khép kín với phòng thay đồ và phòng tắm riêng cho từng phòng.
Không Gian Nội Thất Villa M12 Thủ Thiêm
Phần nội thất được hoàn thiện đồng bộ về phào chỉ, bảng màu trung tính và tông phụ kiện đồng, tạo mạch vật liệu liên tục giữa các khu vực trong khối phòng ngủ.
Khu Sinh Hoạt Chung
Trục thị giác chính là vòm cuốn bo góc viền gỗ sẫm, bên trong ốp đá tấm lớn mạch thẳng và bố trí đèn tường hắt đều theo nhịp. Trần giật cấp giấu đèn cove light kết hợp downlight âm trần cho hai lớp sáng nền và sáng điểm. Sàn lát đá khổ lớn mài bóng, lan can sắt uốn hoa văn phân tách khu vực thông tầng.
Phòng Ngủ Master
Tường phòng ngủ chạy phào chỉ tạo ô chữ nhật đối xứng, sơn tông trắng ngà làm nền cho hệ đèn tường tông đồng. Sàn gỗ lát kiểu xương cá chạy liên tục từ phòng ngủ sang phòng thay đồ để giữ mạch vật liệu. Trần giật cấp giấu đèn hắt viền, kết hợp góc thư giãn đặt sát cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
Phòng Thay Đồ
Phòng thay đồ bố trí hệ tủ cánh shaker kịch trần, xen kẽ cánh kính khung kim loại để lộ khoang treo có đèn LED âm. Đảo trung tâm mặt gỗ tự nhiên tích hợp sáu ngăn kéo tay nắm đồng, vừa là bàn soạn đồ vừa là tủ trưng bày trang sức.
Khoang trưng bày túi xách và giày dùng kệ hở gắn LED chiếu sáng từng tầng, đặt liền kề buồng tắm đứng để rút ngắn lộ trình sử dụng trong khối phòng master.
Hệ Phòng Tắm
Phòng tắm master ốp đá marble vân mây khổ lớn cho cả mảng tường và buồng tắm đứng, mạch đá được canh đối xứng qua trục vòi sen. Thiết bị và phụ kiện dùng tông đồng brushed gold, đồng bộ với tay nắm hệ tủ. Bồn cầu treo tường giúp sàn liền mạch và thuận tiện vệ sinh.
Khu vực bồn rửa dùng lavabo đôi âm bàn đá, tủ dưới cánh shaker tông xám ấm với tay nắm thanh đồng. Phía trên là cặp gương oval hắt sáng LED viền; tường ốp gạch thẻ xếp dọc tạo nhịp đứng, hộc chân tủ giấu đèn hắt chân.
Phòng Khách Thông Tầng (Ảnh Thực Tế)
Không gian sinh hoạt chung thông tầng với cửa sổ vòm lấy sáng tự nhiên, sàn gỗ lát xương cá và hệ tủ âm tường hai bên.
Phòng Ăn Kết Hợp Tủ Rượu (Ảnh Thực Tế)
Tủ rượu gỗ tích hợp kệ trưng bày bố trí liền kề bàn ăn, đồng bộ tông vật liệu với khu bếp.
Sân Trong
Sân trong bố trí xen giữa các khối phòng, vừa lấy sáng tự nhiên vừa tạo khoảng đệm thông gió cho công trình.
Cầu Thang, Phòng Làm Việc Và Sân Thượng
Từ khu vực lối vào, cầu thang bậc đá có đèn LED âm dưới từng bậc kết hợp tay vịn gỗ tạo trục di chuyển rõ ràng giữa các tầng. Tầng lầu có phòng làm việc với bàn gỗ dài và hệ kệ trắng trưng bày, cùng sảnh sinh hoạt với sofa và quạt trần cánh gỗ.
Sân thượng là khoảng xanh của gia đình: nhiều chậu bonsai và cây cảnh đặt quanh khu bàn ghế ngoài trời, tường thông gió giúp không gian thoáng và có nhiều ánh sáng tự nhiên.
Giải Pháp Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Trọn Gói Của Navycons
Villa M12 Thủ Thiêm được triển khai theo mô hình Design & Build. Thay vì tách riêng đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công, chủ đầu tư làm việc với một đầu mối duy nhất qua bốn giai đoạn:
- Khảo sát & thiết kế: đo đạc hiện trạng lô đất, triển khai phương án kiến trúc, kết cấu và nội thất, chốt vật liệu cùng chủ đầu tư.
- Bóc tách & dự toán: lập bảng khối lượng chi tiết theo từng hạng mục, minh bạch nguồn vật tư qua hệ thống ConsMaterial.
- Thi công & giám sát: triển khai phần thô và hoàn thiện theo tiến độ, sản xuất hệ tủ tại xưởng song song với công trình, nghiệm thu theo từng mốc.
- Hoàn thiện & bàn giao: lắp đặt thiết bị, nội thất rời, chiếu sáng, vệ sinh công nghiệp và bàn giao kèm hồ sơ bảo hành.
Chi tiết mô hình triển khai xem tại giải pháp thi công trọn gói Design & Build của Navycons. Để so sánh với phong cách tân cổ điển, bạn có thể xem thêm Villa KDC Đông Thủ Thiêm và Villa 168 Kim Spa.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Villa M12
1. Villa M12 Thủ Thiêm nằm ở đâu?
Công trình tọa lạc tại Lô M12, Khu dân cư Thủ Thiêm Villa, TP Thủ Đức, TP.HCM.
2. Quy mô Villa M12 Thủ Thiêm như thế nào?
Biệt thự gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 3 tầng lầu và 1 tầng sân thượng, tổng diện tích sàn xây dựng 1.600m².
3. Navycons đảm nhận những hạng mục nào tại dự án này?
Navycons thực hiện thiết kế thi công biệt thự trọn gói cho Biệt thự M12 — bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu và nội thất, thi công phần thô, hoàn thiện, sản xuất và lắp đặt hệ nội thất, cho đến khâu bàn giao.
Hình Ảnh Tiến Độ Thi Công
HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN NỘI THẤT
